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针对商业地产的行业信用分析是地产信用分析的重要一环。不论是从商业地产的绝对和相对体量，还是从龙头房企的参与度来看，对于商业地产板块的信用分析都已成为地产债研究的重要一环。我们在前四篇地产债系列思考详细讨论了住宅开发的杠杆、盈利、回款以及拿地，已经对于住宅开发做了较为详尽的讨论。本篇报告将聚焦商业地产，对商业地产行业信用资质的分析框架做一定的梳理与思考。

对此，胡又文提出了一套简洁明了的分类方法，从本质的商业模式角度出发，将计算机上市公司分成了4类：平台型公司：这类公司大家耳熟能详，比如淘宝、微博、点评等。平台型公司其实进入门槛不高，但集聚效应明显，边际成本较低或为零，往往赢者通吃，收入与净利润经常呈现非线性关系，业绩弹性大。以东方财富为例，2015年收入同比增长不到4倍，但净利润增长了10倍。

“祛”这个字出自《广韵》。祛者，去也。之所以起这个名字，她说，是时刻警示自己，创始人要主动祛魅，要有所敬畏，保持谦卑。早在用诺基亚手机的年代，阿祛参加饭局，跟别人换完名片，一定要掏出诺基亚，当着对方的面，把电话号码存在手机里。这个时刻保持谦卑的女人，在2017胡润白手起家女富豪榜上，以320亿人民币排全球第七。如果不是因离婚被分走将近三成的龙湖股票，她或许就是全球最富有的女人。（寿篓楚）

专家提醒，规划发展市郊铁路，要面向需求，精准分析群众通勤、旅行等不同类别需求，掌握时间和频次特点，明确成本约束条件，做好数据分析比较，据此制定市郊铁路规划建设及运行方案，实现线路运力合理配置。市郊铁路的运营方式要逐步公交化，发车频率、安检流程、出入站设置要符合通勤需求。要创新开发模式，通过综合开发等方式，提高建设运营效益，并在区域控制性详细规划和分区规划中细化相关内容，优化设计方案，做好场站地上地下空间综合开发利用。

福田汽车：8月销量同比增长2%公告，8月份，公司汽车销量为37796辆，同比增长2%；1-8月累计销量为34.72万辆，同比增长2.38%。其中，1-8月新能源汽车销量为3737辆，同比增长126.21%。中国银保监会召开政策性金融机构扶贫工作座谈会

目前，大洋电机主要业务分别如下：1、家电及家居电器电机业务，主要产品为：空调负载类电机、洗衣机/干衣机电机、水泵、健身器材电机、车库门电机等。成立以来，大洋电机一直销售“大洋电机”系列微特电机，家电及家居电器电机产品主要面向北美洲、欧洲和亚洲其他地区出口。